原标题：济南人还得多花钱买果品！堤口路果品商场外迁又黄了！万科看上这块地
2011年，济南海吉星世界农产品物流园项目的签约使商场外迁有了端倪。可是近期堤口果品批发商场预备退出海吉星项目，这意味着这次商场外迁之路又被堵上了。
咱们和海吉星先后谈了9次，可是关于迁入海吉星的老商场，海吉星要求占51%的股份。这也就意味着原商场办理将丢掉商场办理的话语权。
济南海吉星方面期望学习商业地产开发形式，建好商铺后卖掉60%，剩余40%自我克制，如此一来，能够敏捷回笼一部分资金。
商铺一卖出，业主想卖什么就卖什么，商场办理和食品安全等方面都将很难办理。
从前，济南市水果商场每年大概有150亿左右交易额，堤口果品批发商场从前占有绝对优势，而现在只占到商场份额的三分之一，其他三分之二都被外地商场抢食。
曾经商户都是从济南进货，这几年根本现已转战淄博了。乃至堤口水果商场上的许多商户都是去淄博、青岛进货。
淄博的博发水果商场是现在山东最大的水果商场，占地500多亩；青岛有三个较大的果品批发商场。
大体量带来了大空间，招引了更多一级批发商的入驻，这便意味着价格更廉价，交易量更大。这正是批发商场所寻求的。
因为区位约束加重，商场提出在城郊规划建造农产品物流园区，最终把地址定在了长清安全店。
2015年，堤口果品批发商场开端进行变革。变革的一大中心便是，将倒货的小散户铲除进场，引入一级批发商，完成商场向一级批发商场的改变。
展延怀承认：商场的确预备退出海吉星项目。这意味着堤口果品商场外迁时间表又将拖延。
商场设备进行了部分为调整，整合一部分大面积区域招商，引入了四个大客户。大客户从产地拿货，减少了中间环节，也就降低了价格，提高了交易量。
除了济南西南部安全店海吉星物流园，在东北部，还规划了商场开展集聚区，触及17个批发商场搬到这儿。
“万科等开发商也都来谈过，他们看上商场这块地，能够合作开发。”展延怀说。别的，展延怀还在桑梓店等地选址。
